高雄鳳山仁發兩廳院三房兩廳|北歐宅工程脈絡 #193

TANXIN CASE · #193

清新北歐不是只有畫面乾淨:三房兩廳從木作、地坪到軟裝一起完成

#193 位於高雄市鳳山區仁發建設「仁發兩廳院」,官方完工影片以「清新、靜謐的北歐好宅」為主題。公司歷史案件資料進一步確認,這不是只處理一面電視牆的局部案,而是包含全室木作、地板、窗簾,以及沙發/床墊等家具項目的整體住宅工程;內部流程表也留下從丈量、圖面討論到各工種進場與完工請款的時間節點。

案件 #193高雄市鳳山區仁發兩廳院三房兩廳電梯住宅北歐風
案件編號#193
地區高雄市鳳山區
建案仁發兩廳院
房型三房兩廳
住宅類型電梯住宅
風格清新北歐
已確認工程木作・地板・窗簾・家具
坪數/預算未於本頁揭露

完整完工影片

這次可以從內部資料補回什麼?

全室木作,而不是單點櫃體

公司歷史案件回覆資料明確把本案列為「全室木作工程」。因此可以確認裝修範圍跨越整戶,而不是只做局部家具或單一立面。現階段尚未取回 #193 原始施工圖,所以本頁不自行指定各房有哪些櫃體、尺寸或板材。

地板與窗簾一起納入住宅完成度

同一筆案件紀錄把地板、窗簾列在實際承作項目中,代表視覺與生活完成度不只由固定木作構成。由於原始選材表尚未找到,本頁不把「地板」擴寫成超耐磨木地板,也不猜品牌、厚度、色號或窗簾布種。

沙發與床墊也在案件供應範圍

公司歷史紀錄另列沙發、床墊,顯示本案從固定裝修延伸到家具配置。這有助於理解官方影片為何呈現的是完整居住情境;但目前沒有正式家具型號與尺寸,因此只記錄供應範圍,不把家具規格寫成設計事實。

三房兩廳與北歐定位有官方來源

「三房兩廳、電梯大樓、清新靜謐北歐風」均直接來自添心官方 YouTube 標題;「高雄市鳳山區、仁發兩廳院」則同時有公司歷史案件資料交叉確認。因此地區不需要再用社區坪數或房仲資料反推本戶條件。

2020 年案件流程:從丈量到完工請款

丈量
公司圖面討論表記錄本案丈量日期。
第一次看圖
進入住宅配置與設計討論階段。
後續看圖
內部流程表留有第二階段圖面討論節點。
簽約/收訂追蹤節點
此日期來自公司案件流程表,原始簽署文件目前尚未取回。
木作進場
正式進入固定裝修施作節點。
油漆進場
表面工程接續木作階段。
系統櫃工程
內部表記錄系統櫃工種節點。
完工請款
這是公司流程表的請款節點,不等同正式驗收日。

證據邊界:上述日期來自公司歷史「圖面討論表」的專案追蹤欄位,可以證明當時的流程紀錄;但目前尚未找到 #193 的原始簽約書、施工圖、驗收單與保固文件,因此不能把 2020/12/11 直接寫成「驗收完成日」或「正式結案日」。

這個三房案例真正值得參考的地方

整體工程要看不同工種怎麼接續

從 10 月底木作、11 月底油漆到 12 月系統櫃的內部節點,可以看出完整住宅並不是一個工種一次完成。對三房兩廳而言,圖面確認、現場施作與後段櫃體進場需要彼此銜接,才有最後影片所呈現的完整生活場景。

北歐風的完成不只靠「某一種木紋」

目前可驗證的事實是本案同時包含木作、地板、窗簾與家具;這些元素共同構成空間的視覺重量與居住感。至於實際木紋、地板型號、布料與色號,因缺原始選材證據,本頁保留待確認,不以一般北歐風做法代替本案事實。

目前仍待補回的案件資料

最有價值的下一階段資料,是 #193 原始估價/簽約、施工圖或 Layout/SketchUp、材料表、施工及完工照片、正式驗收與保固文件。有了施工圖後,才能把目前「全室木作」進一步拆成玄關、客廳、餐廳、主臥與兩間次臥的櫃體、收納、動線與尺寸;有完工照片後,也能把目前使用的 YouTube 封面改成公司自有完工影像。

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前往添心設計官網

案例 #193|高雄市鳳山區・仁發兩廳院|添心室內裝修設計。公開頁僅呈現已可驗證且不涉及個資的案件資訊。

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